Приемка в эксплуатацию объектов
ется председателем приемочной комиссии), гене-
рального подрядчика, инспекции государственного
архитектурно-строительного контроля, соответству-
ющего комитета доступности (с согласия), а также
представители органа исполнительной власти или
органа местного самоуправления и эксплуатацион-
ных организаций с их согласия.
Включение в состав приемочной комиссии пред-
ставителей других органов осуществляется в уста-
новленных законодательством случаях.
Порядок работы приемочной комиссии опреде-
ляет ее председатель по согласованию с генераль-
ным подрядчиком.
6.
Приемочная комиссия проверяет соответ-
ствие:
архитектурных, конструктивных и инженерно-
технических решений завершенного строительством
объекта согласованному и утвержденному проекту,
исполнительной документации, государственным
стандартам, строительным нормам и правилам, тех-
ническим условиям, другим нормативным докумен-
там;
выполненных строительно-монтажных работ
требованиям нормативной документации;
результатов проведенных индивидуальных и ком-
плексных испытаний оборудования нормативным
показателям;
смонтированного инженерного, технологическо-
го оборудования и документального подтверждения
соответствия выполненных работ исходным дан-
ным.
На завершенном строительством объекте долж-
ны быть выполнены все предусмотренные проект-
ной документацией и государственными стандарта-
ми, строительными нормами и правилами работы,
а также смонтировано и испытано оборудование.
На объекте производственного назначения, где
установлено технологическое оборудование, долж-
ны быть проведены пусконаладочные работы со-
гласно технологическому регламенту, предусмот-
ренному проектом, созданы безопасные условия
для труда производственного персонала и пребыва-
ния людей в соответствии с требованиями норма-
тивно-правовых актов по охране труда и промыш-
ленной безопасности, пожарной и техногенной без-
опасности, экологических и санитарных норм.
Приемка в эксплуатацию завершенного строи-
тельством объекта, состав пусковых комплексов
которого изменен с нарушением установленного
порядка, запрещена.
7.
В случае если завершенный строительством
объект принимается в эксплуатацию в I или IV квар-
тале, сроки выполнения отдельных видов работ (по
отделке фасадов, обустройству территории и др.)
могут быть перенесены в связи с неблагоприятны-
ми погодными условиями. Перечень таких работ и
сроки их выполнения определяются приемочной
комиссией, о чем делается соответствующая запись
в акте готовности объекта к эксплуатации.
Если проектной документацией предусмотрено
выделение отдельного пускового комплекса, он мо-
жет быть принят в эксплуатацию отдельно от объек-
та в целом. При этом в жилой части дома должны
быть созданы надлежащие условия для ее безопас-
ной эксплуатации.
В отдельных случаях до приемки объекта в экс-
плуатацию заказчик, утвердивший проект, может
вносить согласованные в установленном порядке
предложения по изменению состава пусковых ком-
плексов. При этом из состава пусковых комплек-
сов не должны исключаться здания и сооружения
санитарно-бытового назначения, а также преду-
смотренные для создания безопасных условий жиз-
недеятельности.
8. Жилые дома, в которых квартиры и другие по-
мещения построены за денежные средства физичес-
ких и юридических лиц, могут приниматься в экс-
плуатацию без выполнения внутренних отделочных
работ, не влияющих на эксплуатацию домов, если
это оговорено инвестиционным договором о строи-
тельстве и при условии соблюдения при этом сани-
тарных, противопожарных и технических требова-
ний. Перечень внутренних отделочных работ, без
выполнения которых возможна приемка в эксплуа-
тацию жилых домов, определяется Минрегион-
строем.
Жилые дома, в которых квартиры построены за
денежные средства государственного бюджета,
местных бюджетов, предусмотренные для социаль-
но незащищенных слоев населения (инвалиды, уча-
стники Великой Отечественной войны, многодет-
ные семьи, граждане, пострадавшие вследствие Чер-
нобыльской катастрофы, и др.), принимаются в эк-
сплуатацию при условии выполнения отделочных
работ в полном объеме.
9.
Результаты работы приемочной комиссии
оформляются актом готовности объекта к эксплуа-
тации, форма которого утверждается в установлен-
ном порядке Минрегионстроем.
Акт готовности объекта к эксплуатации оформ-
ляется заказчиком и подписывается председателем
и членами приемочной комиссии.
10
.
Член приемочной комиссии, который отка-
зался подписать акт готовности объекта к эксплуа-
тации, обязан в письменной форме представить
председателю и членам приемочной комиссии обос-
нования своего отказа.
11. Руководитель члена приемочной комиссии,
не подписавшего акт готовности объекта к эксплуа-
тации, обязан в трехдневный срок принять непо-
средственное участие в урегулировании спорных
вопросов и имеет право подписать акт готовности
объекта к эксплуатации вместо члена приемочной
комиссии, который отказался от подписания акта
готовности объекта к эксплуатации.
Если в указанный срок акт готовности объекта
к эксплуатации не подписан членом приемочной
комиссии или его руководителем и не представле- ►
26
БУХГАЛТЕРИЯ
№ 5 (836) Ш 2 ФЕВРАЛЯ 2009 ГОДА
предыдущая страница 24 Бухгалтерия 2009 05 читать онлайн следующая страница 26 Бухгалтерия 2009 05 читать онлайн Домой Выключить/включить текст