ГНАУ. Письма
Приобретение земли за счет НАС
альных активов, которые передаются налогоплатель-
щику непосредственно покупателем или через ка-
кое-либо лицо в связи с компенсацией стоимости
товаров (услуг).
Учитывая указанное, при предоставлении услуг
нерезидентом, плательщиком налога на добавлен-
ную стоимость по которым является его предста-
вительство, базой обложения налогом на добавлен-
ную стоимость является стоимость предоставлен-
ных услуг, финансирование которых осуществляется
Европейским банком реконструкции и развития.
^
*“еЦ>
Таким образом, обложение налогом на добавленную
стоимость услуг, которые предоставляются Пред-
ставительством Французского акционерного обще-
ства региональным автодорам и финансируются за
счет средств Европейского банка реконструкции и раз-
вития, проводится на общих основаниях, и при опре-
делении базы налогообложения должна учитываться
общая стоимость таких услуг независимо от направ-
ления перечисления денежных средств.
Заместитель Председателя С. ЧЕКА1ПКИН
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ
Письмо от 17.12.2008 г. № 12472/6/17-0716
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ЗА СЧЕТ НДС
ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. НДФЛ
ГНАУ рассмотрела письмо о применении отдель-
ных норм налогового законодательства и сообщает.
Налогообложение доходов, получаемых гражда-
нами, регулируется Законом Украины от 22 мая
2003 года № 889 «О налоге с доходов физических
лиц» (далее — Закон).
Согласно пункту 1.2 статьи 1 Закона доход — это
сумма любых денежных средств, стоимость матери-
ального и нематериального имущества, других ак-
тивов, имеющих стоимость, полученных налогопла-
тельщиком в собственность или начисленных в его
пользу в течение соответствующего отчетного на-
логового периода, как на территории Украины, так
и за ее пределами (п.1.2 ст.1 Закона).
В то же время подпунктом 4.3.18 статьи 4 Зако-
на установлено, что в состав общего месячного или
годового налогооблагаемого дохода налогоплатель-
щика
не включается
(не подлежит отражению в его
годовой налоговой декларации), в частности, сум-
ма дохода, полученного налогоплательщиком в ре-
зультате отчуждения
земельных участков сельскохо-
зяйственного назначения, земельных долей (паев),
имущественных паев, непосредственно полученных
им в собственность в процессе приватизации соглас-
но нормам земельного законодательства.
При этом согласно ст.35 Земельного кодекса
Украины граждане Украины из земель государ-
ственной и коммунальной собственности имеют
право приобретать бесплатно в собственность
в пре-
делах норм
бесплатной приватизации, определенных
этим Кодексом.
Передача земельных участков бесплатно в соб-
ственность граждан в пределах норм,.определенных
ст. 121 Земельного кодекса, производится один раз
по каждому виду использования (пункт 4 статьи 116
Земельного кодекса).
С учетом приведенного, в состав общего месяч-
ного или годового налогооблагаемого дохода нало-
гоплательщика
не включается
сумма дохода, полу-
ченного налогоплательщиком в результате отчуж-
дения
земельных участков сельскохозяйственного
назначения, которые непосредственно получены им в
собственность в процессе приватизации из земель го-
сударственной или коммунальной собственности (при
условии соблюдения требований статей 35, 116, 118,
121 Земельного кодекса), права собственности на ко-
торые удостоверены государственными актами, за-
регистрированными в соответствии с действующим
законодательством.
В то же время согласно подпункту 11.2.2 пункта
11.2 статьи 11 Закона доход, полученный налогопла-
тельщиком от продажи в течение отчетного нало-
гового года объекта недвижимости, в том числе зе-
мельного участка, иного, нежели указанные в под-
пунктах 4.3.18 пункта 4.3 статьи 4 и 11.1.1 пункта 11.1
статьи 11 Закона № 889, подлежит налогообложению
по ставке, определенной пунктом 7.2 статьи 7 этого
Закона.
То есть стоимость доли земельного участка
сельскохозяйственного назначения, которая превыша-
ет установленный ст.121 Земельного кодекса размер,
подлежит налогообложению по ставке
5%.
Предприятие при приобретении у физического
лица земельного участка сельхозназначения (в том
числе ЛКХ и для садоводства) в пределах норм, оп-
ределенных ст.121 Земельного кодекса, должно вы-
полнить функции налогового агента только в части
представления в налоговый орган налогового расчета
ф. № 1ДФ о выплаченных такому физическому лицу
доходах.
В случае возникновения объекта налогообло-
жения в виде превышения установленного ст.121 Зе-
мельного кодекса размера земельного участка предпри-
ятие должно выполнить все возложенные на налого-
вого агента функции по такому превышению.
Согласно п .11.29 ст. 11 Закона Украины от 3 ап-
реля 1997 года № 168 «О налоге на добавленную
стоимость» (далее — Закон № 168)
до 1 января 2009
года приостановлено действие пункта
7.7 статьи 7,
пунктов 10.1 и 10.2 статьи 10 этого Закона в части
уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость
по операциям по поставке товаров (работ, услуг)
собственного производства, включая продукцию
(кроме подакцизных товаров), изготовленную на
давальческих условиях из собственного сельскохо-
зяйственного сырья, за исключением операций по ►
30
БУХГАЛТЕРИЯ
№ 7(838) ■ 16 ФЕВРАЛЯ 2009 ГОДА
предыдущая страница 28 Бухгалтерия 2009 07 читать онлайн следующая страница 30 Бухгалтерия 2009 07 читать онлайн Домой Выключить/включить текст