и
X
I
о
X
\
который действует на основе_____________________________________
Аренда торговых помещений (площадей)
(далее - арендатор),
(наименование документа)
с другой стороны (далее - стороны) заключили договор о нижеследующем.
Предмет договора
1. Предметом договора является торговое помещение (площадь) в торговом объекте, на рынке по прода-
же продовольственных и непродовольственных товаров (далее - объект аренды), которое предоставляется
арендодателем во временное пользование арендатору для осуществления торговой деятельности.
2. Местонахождение объекта аренды
3. Общая площадь объекта аренды составляет____________________
4. Состояние объекта аренды на момент его передачи в аренду_
кв. метров.
5.
Недостатки объекта аренды на момент его передачи в аренду
б.
В аренду с согласия сторон передается имущество (оборудование и т.п.), подсобные помещения (соору-
жения и т л .):________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать при наличии)
7. При передаче арендатору объекта аренды составляется акт приема-передачи, который подписывается
сторонами одновременно с подписанием договора и является основанием для передачи объекта аренды, со-
гласно приложению 1.
8. Объект аренды передается арендодателем арендатору в течение________________________________________ с момента
подписания договора.
(срок)
Арендная плата и порядок расчетов
9. Арендная плата определена на основании порядка расчета цен на услуги и аренду торговых помещений
(площадей) и их обслуживание в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродо-
вольственных товаров (далее - порядок), утвержденного совместным приказом Минэкономики, Госценинспек-
ции и Госкомпредпринимательства, и составляет без налога на добавленную стоимость за первый месяц аренды
гривен.
Начисление налога на добавленную стоимость на сумму арендной платы осуществляется в порядке, опре-
деленном законодательством.
10. Размер арендной платы за весь срок аренды составляет______________________________________________ гривен.
11. Арендная плата исчисляется на основании расчета согласно приложению 2 и вносится до 20 числа меся-
ца, предшествующего месяцу, за который проводится оплата.
12. Денежные обязательства арендатора в течение срока действия договора существуют и подлежат уплате
в гривнях.
13. Арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре,
в сроки, предусмотренные пунктом 11 договора. Арендная плата подлежит перечислению независимо от ре-
зультатов осуществления хозяйственной деятельности арендатора и фактического использования им объек-
та аренды.
14. В арендную плату включается плата за объект аренды (в том числе плата за пользование имуществом,
подсобными помещениями, указанными в пункте б договора), стоимость услуг по обслуживанию торговых
площадей, которые предоставляются арендодателем.
15. Размер арендной платы пересматривается по требованию одной из сторон в случае внесения измене-
ний в порядок и в других случаях, предусмотренных законодательством.
16. Другие виды платежей, не указанные в договоре, арендатором не вносятся.
Права и обязанности арендодателя
17. Арендодатель имеет право:
проводить проверку использования арендатором объекта аренды согласно договору;
инициировать внесение изменений в договор или его расторжение в случае ухудшения состояния объекта
аренды вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения условий договора.
18. Арендодатель обязан:
передать арендатору во временное пользование объект аренды;
предоставлять услуги, определенные данным договором;
не совершать действий, которые бы препятствовали арендатору пользоваться объектом аренды на условиях договора;
20
Б У Х ГА Л Т ЕР И Я № 29 (860) ■ 20 ИЮЛЯ 2009 ГОДА
предыдущая страница 18 Бухгалтерия 2009 29 читать онлайн следующая страница 20 Бухгалтерия 2009 29 читать онлайн Домой Выключить/включить текст