Аренда торговых помещений (площадей)
в случае реорганизации арендатора до прекращения действия договора перезаключить договор на таких
же условиях с одним из правопреемников;
ознакомить арендатора с правилами технической эксплуатации объекта аренды;
предоставлять арендатору информацию о порядке эксплуатации объекта аренды;
осуществлять капитальный ремонт объекта аренды;
поддерживать территорию, на которой расположен объект аренды, в надлежащем санитарно-техническом
и противопожарном состоянии.
Права и обязанности арендатора
19. Арендатор имеет право:
сдавать объект аренды в субаренду с согласия арендодателя, если иное не установлено договором или законом;
вносить с разрешения арендодателя изменения в объект аренды, осуществлять его реконструкцию, техни-
ческое перевооружение и другие улучшения;
пользоваться системами коммуникаций на территории, на которой расположен объект аренды;
устанавливать соответствующие вывески, таблички, рекламные стенды относительно местонахождения объекта
аренды.
20. Арендатор обязан:
принять объект аренды во временное пользование;
использовать объект аренды по его целевому назначению в соответствии с пунктом 1 договора;
своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату;
содержать объект аренды в надлежащем санитарно-техническом и противопожарном состоянии;
представлять ежемесячно до 22 числа арендодателю информацию о перечислении арендной платы (копию
платежного поручения с отметкой банка, обслуживающего арендатора);
в случае прекращения или расторжения договора вернуть арендодателю объект аренды в состоянии не худ-
шем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом физического износа и возместить арендодателю убытки в
случае ухудшения состояния или утраты (полной или частичной) объекта аренды по вине арендатора;
соблюдать правила торговли на рынках, розничной торговли продовольственными и непродовольственны-
ми товарами, противопожарной безопасности, ветеринарно-санитарные правила, законодательство о защите
прав потребителей и другие требования законодательства;
самостоятельно и за собственный счет осуществлять текущий ремонт объекта аренды по согласованию с
арендодателем;
соблюдать утвержденный режим работы торгового объекта, рынка по продаже продовольственных и не-
продовольственных товаров;
не осуществлять без письменного согласия арендодателя перестройку, достройку и перепланировку объекта
аренды;
после истечения срока действия договора или его расторжения передать арендодателю объект аренды в
течение_______________________________________ с даты окончания срока действия договора или даты его расторжения
(дней)
по акту приема-передачи объекта аренды (приложение 1).
Ответственность и разрешение споров по договору
21. Арендодатель не отвечает по обязательствам арендатора, а арендатор не отвечает по обязательствам
арендодателя, если иное не предусмотрено договором.
22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответствен-
ность согласно законодательству.
23. Споры, возникающие из договора или в связи с ним, не устраненные путем переговоров, разрешаются
в судебном порядке.
Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
24. Договор заключен сроком на
______________________________________________________________________________________________________________________________и действует
(месяцев)
с _______________________________________________ 20____г. д о ________________________________________________20____г. включительно.
25. Действие договора может быть автоматически продлено, если арендатор продолжает пользоваться объек-
том аренды по истечении срока действия договора при отсутствии в течение одного месяца возражений арен-
додателя.
26. Действие договора подлежит автоматическому продлению на тот же срок и на тех же условиях, кото-
рые предусмотрены договором, с учетом изменений в законодательстве на дату продления договора.
»•
Б У Х ГА Л Т ЕР И Я № 29 (860)
Ш
20 ИЮЛЯ 2009 ГОДА
21
аинэуаонехэои
'АУПЛ
предыдущая страница 19 Бухгалтерия 2009 29 читать онлайн следующая страница 21 Бухгалтерия 2009 29 читать онлайн Домой Выключить/включить текст