достроительной документации определяются градострои-
тельные условия и ограничения застройки земельного
участка (объекта строительства), обязательные для учета
при отводе земельного участка и/или проектировании
этого объекта;
НАМЕРЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ (земельного участка,
территории) — заявление (ходатайство) физического или
юридического лица, поданное в установленном законо-
дательством порядке о застройке земельного участка или
определенной территории с указанием назначения зда-
ния, сооружения и ориентировочных характеристик за-
стройки;
ЗАКАЗЧИК — физическое или юридическое лицо,
имеющее в собственности или в пользовании земельный
участок и подавшее в установленном законодательством
порядке заявление (ходатайство) о его застройке для осу-
ществления строительства или изменения (в том числе
путем сноса) объекта градостроительства;
ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ - процедура,
направленная на учет законных интересов физических и
юридических лиц, территориальных общин и государ-
ства при планировании и застройке территорий в соот-
ветствии с требованиями настоящего Закона;
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ - форма общест-
венного обсуждения проекта градостроительной докумен-
тации, местных правил застройки;
СОГЛАСИТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ - комиссия, со-
здаваемая при проведении общественных слушаний для
рассмотрения предложений (замечаний) физических и
юридических лиц, территориальных общин и государ-
ства к проекту градостроительной документации, мест-
ным правилам застройки и для принятия согласованных
решений;
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ — этот термин ис-
пользуется в значении Закона Украины «О финансо-
во-кредитных механизмах и управлении имуществом
при строительстве жилья и операциях с недвижимос-
тью».
Статья 2. Основные задачи планирования и
застройки территорий
Основными задачами планирования и застройки тер-
риторий являются:
обоснование будущих потребностей и определение
преимущественных направлений использования терри-
торий;
учет государственных, общественных и частных ин-
тересов при планировании, застройке и ином использо-
вании территорий;
обоснование распределения земель по целевому на-
значению и использования территорий
для
градострои-
тельных нужд;
обеспечение рационального расселения и определения
направлений устойчивого развития населенных пунктов;
определение и рациональное расположение террито-
рий жилищной и общественной застройки, промышлен-
ных, рекреационных, природоохранных, оздоровитель-
ных, историко-культурных и других территорий и объек-
тов;
обоснование и установление режима рационального
использования земель и застройки территорий, на кото-
рых предусмотрена перспективная градостроительная дея-
тельность;
определение, изъятие (выкуп) и предоставление зе-
мельных участков для градостроительных нужд на осно-
ве градостроительной документации в пределах, установ-
ленных законом;
определение территорий, имеющих особую экологи-
ческую, научную, эстетическую, историко-культурную
ценность, установление предусмотренных законодатель-
ством ограничений на их планирование, застройку и
иное использование;
охрана окружающей среды и рациональное исполь-
зование природных ресурсов;
регулирование застройки населенных пунктов и дру-
гих территорий.
Статья 3. Организация планирования территорий
Планирование территорий осуществляется на обще-
государственном, региональном и местном уровнях.
Планирование территорий осуществляется соответ-
ствующими органами государственной власти и органа-
ми местного самоуправления.
Планирование и застройка отдельных земельных участ-
ков, принадлежащих на праве собственности либо праве
пользования, осуществляется их собственниками либо
пользователями в установленном законодательством по-
рядке.
Решения органов исполнительной власти и органов
местного самоуправления по вопросам застройки и иного
использования территорий, выбора, изъятия (выкупа) и
предоставления земельных участков
для
градостроитель-
ных нужд принимаются в пределах, установленных за-
коном в соответствии с градостроительной документаци-
ей по согласованию со специально уполномоченными
органами по вопросам градостроительства и архитекту-
ры.
Решения органов исполнительной власти и местного
самоуправления по вопросам застройки и иного исполь-
зования территорий, принятые в рамках полномочий,
определенных законом, являются обязательными для
субъектов градостроительства.
Проведение экспертизы градостроительной и проек-
тной документации осуществляется в порядке, устанав-
ливаемом Кабинетом Министров Украины1.
Статья 4. Финансирование работ по планированию
территорий
Финансирование работ по планированию территорий
на общегосударственном уровне, разработка эксперимен-
тальной градостроительной документации для населен-
ных пунктов и других территорий Украины, разработка
нормативных документов по вопросам планирования и
застройки территорий, проведение наиболее важных на-
учно-исследовательских работ осуществляются за счет
денежных средств Государственного бюджета Украины.
Финансирование работ по планированию территории
Автономной Республики Крым, областей, районов, на-
селенных пунктов и других частей их территории может ►
'Порядок проведения государственной экспертизы градо-
строительной документации утвержден постановлением К М У
от 20.05 2009 г. № 522 (прим. ред.).
БУХГАЛТЕРИЯ №31 (862) ■ 3 АВГУСТА 2009 ГОДА
13
Закон Украины
предыдущая страница 11 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн следующая страница 13 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн Домой Выключить/включить текст