О планировании и застройке
тем выполнения соответствующих требований к разра-
ботке генеральных планов населенных пунктов и другой
градостроительной документации, проведения их экспер-
тизы, осуществления государственного контроля за пла-
нированием, застройкой, иным использованием терри-
торий и отдельных земельных участков в порядке, уста-
новленном законодательством.
Требования к планированию, которыми обеспечивают-
ся государственные интересы при разработке генеральных
планов и другой градостроительной документации, опре-
деляются согласно закону соответствующими специально
уполномоченными органами по вопросам градостроитель-
ства и архитектуры совместно с другими специально упол-
номоченными на то органами исполнительной власти.
Для городов Киева и Севастополя требования для уче-
та государственных интересов при разработке генераль-
ных планов и другой градостроительной документации
определяются специально уполномоченным центральным
органом исполнительной власти по вопросам градострои-
тельства и архитектуры при участии других специально
уполномоченных на то центральных органов исполни-
тельной власти.
Порядок учета требований по обеспечению государ-
ственных интересов при планировании и застройке тер-
риторий на местном уровне устанавливается в региональ-
ных правилах застройки.
Статья 18 исключена согласно Закону Украины от 16.09.2008 г.
№509- VI
организацию строительства;
технико-экономические показатели и общую смету
застройки территории;
другие требования, определенные государственными
строительными нормами.
При необходимости в составе проекта застройки тер-
ритории может разрабатываться проект распределения тер-
ритории.
Проект застройки территории согласовывается и ут-
верждается как проектная документация в порядке, оп-
ределенном законодательством.
Статья 16. Проект распределения территории
Проект распределения территории — это градострои-
тельная документация, разрабатываемая для микрорайо-
на (квартала) или его части с целью размежевания зе-
мельных участков.
Проектом распределения территории определяются
площади и границы:
придомовых территорий существующих и запроекти-
рованных жилых домов;
земельных участков, на которых размещают общест-
венные здания и другие объекты градостроительства;
излишков земельных участков, предназначенных для
дальнейшего возведения жилых и общественных зданий,
сооружений и иного использования (при распределении
территории существующей застройки);
территорий общего пользования;
территорий ограниченного пользования земельным
участком, установленного согласно договору, решению
суда или в ином определенном законом порядке.
Решения о разработке и утверждении проектов рас-
пределения территории принимаются соответствующими
советами.
Проект распределения территории является основой
для определения границ земельных участков на терри-
ториях существующей застройки для размещения зданий
и сооружений, разработки соответствующей землеустрои-
тельной документации и оформления в установленном
законодательством порядке правоустанавливающих доку-
ментов собственникам, сособственникам, арендаторам, а
также установления границ земельного участка в натуре.
Площади отдельных земельных участков и территорий
при разработке проекта распределения территории опреде-
ляются с учетом государственных строительных норм и де-
тального плана территории (проекта застройки территории).
Порядок разработки проектов распределения террито-
рии устанавливается специально уполномоченным цент-
ральным органом исполнительной власти по вопросам
градостроительства и архитектуры.
Статья 17. Учет государственных интересов при
планировании и застройке территорий на местном
уровне
Учет государственных интересов при планировании и
застройке территорий на местном уровне заключается в
определении потребности в территориях, необходимых для
размещения и содержания объектов общегосударственно-
го значения, решения других задач реализации государ-
ственной политики по использованию территорий.
Учет государственных интересов осуществляется пу-
Статья 19. Режим застройки и иного использования
земель, определенных для градостроительных нужд
На территории населенного пункта соответствующим
советом устанавливается режим застройки и иного ис-
пользования земель, определенных для градостроитель-
ных нужд.
Режим застройки и иного использования земель, оп-
ределенных для градостроительных нужд, устанавлива-
ется в генеральных планах населенных пунктов или мест-
ных правилах застройки.
Режим застройки и иного использования земель, оп-
ределенных для градостроительных нужд, учитывается
при разработке землеустроительной документации.
Режим застройки и иного использования земель, оп-
ределенных для градостроительных нужд за пределами
населенных пунктов, устанавливается соответствующими
советами.
Согласование вопросов по застройке и иному исполь-
зованию земель, определенных для градостроительных
нужд, в которых заинтересованы сопредельные террито-
риальные общины, осуществляется на основании согла-
шений, отображается в схемах шіанирования указанных
территорий и генеральных планах населенных пунктов.
Установление режима застройки и иного использо-
вания земель, определенных для градостроительных нужд,
не влечет за собой прекращения права собственности или
права пользования земельными участками, изменения
административно-территориальных границ до времени
изъятия (выкупа), предоставления этих участков для осу-
ществления запланированной градостроительной деятель-
ности в установленном законодательством порядке.
БУХГАЛТЕРИЯ №31 (862) ■ 3 АВГУСТА 2009 ГОДА
17
предыдущая страница 15 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн следующая страница 17 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн Домой Выключить/включить текст