О планировании и застройке
х
X
X
а
х
>
X
О
X
ю
п
||
I
датайства) предоставляет заявителю согласие на разработку
градостроительного обоснования размещения объекта.
В случае если органы исполнительной власти или
органы местного самоуправления имеют намерение зас-
тройки по собственной инициативе или с учетом пред-
ложений по намерениям застройки свободных от заст-
ройки территорий, внесенных физическими или юриди-
ческими лицами, они вправе поручить соответствующе-
му органу земельных ресурсов и органу градостроитель-
ства и архитектуры внести предложения по отбору зе-
мельных участков в соответствии с земельным законо-
дательством.
Подбор земельных участков осуществляется на осно-
вании утвержденных градостроительной документации и
документации по землеустройству, региональных или
местных правил застройки.
В случае намерений строительства по инициативе ор-
ганов исполнительной власти или органов местного са-
моуправления за границами населенных пунктов и при
отсутствии местных правил застройки они могут пору-
чить соответствующему органу градостроительства и ар-
хитектуры выполнять функции заказчика по разработке
градостроительного обоснования размещения объекта,
подлежащего общественному обсуждению.
Градостроительное обоснование согласовывается с со-
ответствующими органами градостроительства и архитек-
туры, земельных ресурсов, охраны культурного наследия,
природоохранным и санитарно-эпидемиологическим ор-
ганом. Свои заключения указанные органы предоставля-
ют в течение месяца со дня представления на их рас-
смотрение градостроительного обоснования независимо
друг от друга.
Градостроительные условия и ограничения застрой-
ки земельного участка, изложенные в градостроительном
обосновании, после его согласования и учета результа-
тов общественного обсуждения в порядке, установлен-
ном настоящим Законом, утверждаются решением соот-
ветствующего органа исполнительной власти или орга-
на местного самоуправления одновременно с утвержде-
нием градостроительного обоснования.
Заказчик, имеющий намерения застройки, не соот-
ветствующие градостроительным условиям и ограниче-
ниям, установленным для земельного участка, нахбдя-
щегося в его собственности или пользовании, может об-
ратиться в соответствующий орган исполнительной вла-
сти или орган местного самоуправления с дополнитель-
ными предложениями и обоснованиями этих намерений.
Орган исполнительной власти или орган местного са-
моуправления в пятидневный срок со дня регистрации
такого обращения направляет его вместе с материалами
обоснований на рассмотрение соответствующего органа
градостроительства и архитектуры, который при участии
органов земельных ресурсов, охраны культурного насле-
дия, природоохранных и санитарно-эпидемиологических
органов в двухнедельный срок готовит и представляет в
орган исполнительной власти или орган местного само-
управления заключение, содержащее предложения по це-
лесообразности (нецелесообразности) внесения изменений
в градостроительные условия и ограничения застройки зе-
мельного участка, местные правила застройки, градостро-
ительную документацию. При рассмотрении предложений
по строительству экологически опасных объектов, комп-
лексов зданий и сооружений различного назначения ор-
ганом исполнительной власти или органом местного са-
моуправления может быть продлен срок подготовки та-
кого заключения, но не более чем на две недели.
На основании указанных в заключении предложений
орган исполнительной власти или орган местного самоуп-
равления принимает решение об отказе во внесении из-
менений в градостроительную документацию, местные пра-
вила застройки или о даче согласия на разработку градо-
строительного обоснования размещения объекта с приме-
нением процедуры проведения общественного обсуждения.
По результатам общественного обсуждения градо-
строительного обоснования, на основании предложений
по внесению изменений в градостроительную докумен-
тацию, местные правила застройки, градостроительные
условия и ограничения застройки земельного участка,
орган исполнительной власти или орган местного само-
управления принимает соответствующее решение.
Градостроительные условия и ограничения застрой-
ки земельного участка, полученные в соответствии с ча-
стью четвертой этой статьи или утвержденные решени-
ем соответствующего местного совета, являются основа-
нием для получения других исходных данных для про-
ектирования объекта (объектов) застройки земельного
участка и осуществления этого проектирования.
Размещение временных сооружений и рекламы осу-
ществляется в порядке, установленном законодатель-
ством.
Статья 24' исключена согласно Закону Украины от 16.09.200S г.
№509- VI
Статья 25. Осуществление комплексной застройки
территории
Комплексная застройка территории является способом
ее упорядочения путем обеспечения общественных и част-
ных интересов, направленных на предварительное про-
ведение инженерной подготовки, сооружения наружных
инженерно-транспортных сетей, объектов социальной
сферы, жилых домов, благоустройства территории, дру-
гих объектов градостроительства. Комплексная застрой-
ка территории может осуществляться путем комплексной
реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего
жилищного фонда и обеспечивается одним или несколь-
кими инвесторами.
Решения об организации комплексной застройки тер-
ритории в установленных границах принимаются соот-
ветствующими местными советами на основании техни-
ко-экономических и градостроительных обоснований.
Функции заказчика на строительство исполнительный
орган соответствующего совета, Киевская и Севастополь-
ская городские государственные администрации, при де-
легировании им таких полномочий соответствующими
советами, выполняют непосредственно или делегируют
их на конкурсной основе генеральной строительной орга-
низации (подрядной организации) в порядке, установ-
ленном законодательством.
Решения органов местного самоуправления об органи-
зации комплексной застройки территории для размещения
объектов градостроительства общегосударственного значе- ►
20
БУХГАЛТЕРИЯ N2 31 (862) ■ 3 АВГУСТА 2009 ГОДА
предыдущая страница 18 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн следующая страница 20 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн Домой Выключить/включить текст