ния (морских портов, аэропортов, терминалов, комплек-
сов обеспечения выполнения властных функций и т. п.)
принимаются с учетом технико-экономических обоснова-
ний, утвержденных Кабинетом Министров Украины.
Имущественные права на построенные объекты гра-
достроительства определяются договорами между заказ-
чиком и инвестором в определенном законом порядке.
Регулирование земельных отношений при комплекс-
ной застройке осуществляется в соответствии с земель-
ным законодательством.
Проектирование, строительство, приемка в эксплуа-
тацию законченных строительством отдельных зданий и
сооружений на территории комплексной застройки осу-
ществляются в соответствии с заключенными договора-
ми между заказчиком и инвестором в порядке, установ-
ленном законодательством.
Статья 26. Соблюдение региональных и местных
правил застройки
Субъекты градостроительства обязаны соблюдать ре-
гиональные и местные правила застройки.
Физические и юридические лица имеют право полу-
чать от органов исполнительной власти и органов мест-
ного самоуправления информацию о преимущественных
и допустимых видах застройки и ином использовании
земельных участков, единых условиях и ограничениях
застройки земельного участка. Информация о преиму-
щественных и допустимых видах застройки и ином ис-
пользовании земельных участков, единых условиях и ог-
раничениях застройки земельного участка предоставля-
ется без согласия собственника или пользователя этого
земельного участка. Срок предоставления такой инфор-
мации устанавливается местными правилами застройки
и нс может превышать двух календарных недель.
Статья 27. Исходные данные для проектирования
объекта градостроительства
Физическое или юридическое лицо, подавшее заяв-
ление (ходатайство) о намерении застройки на земель-
ном участке, находящемся в его собственности или
пользовании, имеет право на получение исходных дан-
ных для проектирования объекта градостроительства.
Основными составляющими исходных данных явля-
ются:
градостроительные условия и ограничения застройки
земельного участка;
технические условия по инженерному обеспечению
объекта градостроительства;
задание на проектирование.
Градостроительные условия и ограничения застрой-
ки земельного участка предоставляются в порядке, уста-
новленном статьями 23 и 24 настоящего Закона.
В градостроительных условиях и ограничениях заст-
ройки земельного участка согласно местным правилам
застройки, градостроительным обоснованием могут оп-
ределяться требования об отчислении денежных средств
заказчиков на развитие инженерно-транспортной и со-
циальной инфраструктуры населенного пункта.
Требования к содержанию и форме градостроитель-
ных условий и ограничений застройки земельного участ-
ка, представляемые на утверждение, а также требования
к содержанию и порядку разработки, согласования, фи-
нансирования и утверждения градостроительного обосно-
вания определяются специально уполномоченным цен-
тральным органом исполнительной власти по вопросам
архитектуры и градостроительства.
Срок разработки и согласования градостроительного
обоснования, содержащего фадостроительные условия и
офаиичения застройки земельного участка, определяет-
ся договором и не может превышать трех месяцев.
Технические условия по инженерному обеспечению
объекта фадостроитсльства после получения фадострои-
тельных условий и ограничений застройки земельного
участка предоставляются юридическими лицами, которые
являются собственниками соответствующих элементов
инженерной инфрасфуктуры или осуществляют их экс-
плуатацию. в пятнадцатидневный срок со дня регистра-
ции соответствующего ходатайства заказчика или упол-
номоченного им лица. Перечень лиц, предоставляющих
технические условия по инженерному обеспечению
объекта фадосфоительства, устанавливается фадосфои-
I
тельными условиями и офапичениями застройки земель-
ного участка.
При предоставлении технических условий учитыва-
ется, что место присоединения инженерных сетей заказ-
чика к магисфальным или иным инженерным сетям на-
ходится на фаницс земельного участка заказчика или с
его согласия на территории этого земельного участка.
Если техническими условиями предусмафйвается необ-
ходимость строительства заказчиком инженерных сетей
или объектов вне границ его земельного участка, вели-
чина паевого участия (взноса) заказчика в создании и раз-
витии инженерно-фанспортной и социальной инфра-
сфуктуры населенного пункта уменьшается на сумму свя-
занных с этим расходов. Посфоенные заказчиком ин-
женерные сети и/или объекты передаются на баланс со-
ответствующим предприятиям по их содержанию.
Исходные данные объекта фадосгроительсгва являются
действующими до завершения сфоительства этого объек-
та, но не менее двух и не более пяти лет.
Заказчик имеет право обратиться в соответствующий
орган исполнительной власти или орган местного само-
управления, а также к лицам, предоставившим техни-
ческие условия, с просьбой продлить срок действия ис-
ходные данных. Решение о продлении или иепродлении
срока действия исходных данных принимается на осно-
вании мотивированного заключения специально упол-
номоченного органа по вопросам фадосфоительства и
архитектуры.
Изменения в исходные данные в течение срока, ус-
тановленного частью девятой этой статьи, могут вно-
ситься только с согласия заказчика.
Организация разработки фадостроителыюго обосно-
вания. его согласование, а также получение в интересах
заказчика исходных данных в полном объеме может осу-
ществляться на договорных началах с предприятием, уч-
реждением либо организацией. Уполномоченное предприя-
тие, учреждение или организация для выполнения сво-
их функций от имени заказчика имеет право получать
от органов власти и предприятий, учреждении и орга-
низаций весь обл>см соответствующей фадостроительной,
топофафической, инженерно-технической информации.
Порядок предоставления исходных данных для про- ►
БУХГАЛТЕРИЯ № 31 (862) Ш 3 АВГУСТА 2009 ГОДА
21
Закон Украины
предыдущая страница 19 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн следующая страница 21 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн Домой Выключить/включить текст