Закон Украины,
О планировании и застройке
ектировання объекта градостроительства устанавливается
Кабинетом Министров Украины3.
Своевременное подведение магистральных или иных
инженерных сетей к границе земельного участка заказ-
чика или с согласия заказчика — на территорию этого
земельного участка, а также увеличение их пропускной
способности осуществляются собственниками этих сетей
по договору, заключенному с заказчиком. В случае не-
исполнения обязательств по подключению объекта к ин-
женерным сетям в установленный договором срок их соб-
ственник несет ответственность, предусмотренную зако-
ном и договором.
При отсутствии местных правил застройки населенного
пункта граждане, которые являются собственниками или
пользователями земельных участков в селах, поселках и
городах районного значения, вместо исходных данных,
указанных в части второй этой статьи, могут получить в
соответствующем органе градостроительства и архитекту-
ры строительный паспорт объекта градостроительства. Пе-
речень объектов градостроительства, относительно кото-
рых применяется такой порядок, а также порядок предо-
ставления строительного паспорта устанавливаются реги-
ональными или местными правилами застройки.
Статья 27'. Паевое участие (взнос) заказчика в
создании и развитии инженерно-транспортной и
социальной инфраструктуры населенного пункта
Создание и развитие инженерно-транспортной и со-
циальной инфраструктуры населенных пунктов относится
к ведению соответствующих органов местного самоуп-
равления.
Заказчик, имеющий намерение осуществить строи-
тельство объекта градостроительства в населенном пунк-
те, обязан принять участие в создании и развитии ин-
женерно-транспортной и социальной инфраструктуры
населенного пункта, кроме случаев, предусмотренных
частью четвертой этой статьи.
Паевое участие (взнос) заказчика в создании и разви-
тии инженерно-транспортной и социальной инфраструк-
туры населенного пункта заключается в отчислении заказ-
чиком после приемки объекта в эксплуатацию в соответ-
ствующий местный бюджет денежных средств для обес-
печения создания и развития инженерно-транспортной и
социальной инфраструктуры населенного пункта.
К паевому участию (взносу) в создании и развитии
инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры
населенных пунктов не привлекаются заказчики при осу-
ществлении строительства:
объектов какого-либо назначения по заказу органов
государственной власти или органов местного самоуправ-
ления за счет денежных средств государственного и/или
местных бюджетов;
домов жилищного фонда социального назначения и
доступного жилья;
объектов комплексной застройки территорий, осущест-
вляемой на конкурсной основе;
объектов, сооружаемых вместо поврежденных или раз-
рушенных в результате стихийного бедствия или техно-
генных аварий.
Величина паевого участия (взноса) заказчика в созда-
нии инженерно-транспортной и социальной инфраструк-
туры населенного пункта определяется в договоре,
и
ченном с органом местного самоуправления, в соотве.
знк
с установленным органом местного самоуправления ра.
ром паевого участия (взноса) заказчика от обшей сметгк
стоимости строительства (реконструкции) объекта градо-
строительства, определенной согласно государственным
строительным нормам, без учета расходов по приобрете-
нию и выделению земельного участка, освобождению строи-
тельной площадки от зданий, сооружений и инженерных
сетей, устройству внутренне- и внеплощадочных инженер-
ных сетей, сооружений и транспортных коммуникаций.
Установленный органом местного самоуправления
размер паевого участия (взноса) заказчика не может пре-
вышать предельного размера паевого участия (взноса) на
развитие инженерно-транспортной и социальной инфра-
структуры населенных пунктов.
Предельный размер паевого участия (взноса) заказ-
чика на развитие инженерно-транспортной и социальной
инфраструктуры населенных пунктов с учетом не запре-
щенных законом других отчислений, установленных ор-
ганом местного самоуправления, не может превышать:
10
процентов общей сметной стоимости строитель-
ства (реконструкции) объекта градостроительства — для
нежилых зданий и/или сооружений (кроме зданий уч-
реждений культуры и образования, медицинского и оз-
доровительного назначения);
4
процента общей сметной стоимости строительства
(реконструкции) объекта градостроительства — для жи-
лых домов, зданий учреждений культуры и образования,
медицинского и оздоровительного назначения.
Органам местного самоуправления запрещается тре-
бовать от заказчика строительства предоставления каких-
либо услуг, в том числе осуществления строительства
объектов и передачи материальных или нематериальных
активов (в частности, жилых и нежилых помещений, в
том числе путем их выкупа), кроме паевого участия (взно-
са) заказчика, установленного этой статьей.
Размер паевого участия (взноса) заказчика в создании
и развитии инженерно-транспортной и социальной ин-
фраструктуры населенного пункта определяется не по-
зднее десяти рабочих дней со дня регистрации органом
местного самоуправления обращения заказчика о заклю-
чении договора о паевом участии и приложенных к нему
документов, подтверждающих стоимость строительства
(реконструкции) объекта градостроительства, с технико-
экономическими показателями.
Договор о паевом участии в создании и развитии ин-
женерно-транспортной и социальной инфраструктуры
населенного пункта заключается не позднее пятнадцати
рабочих дней со дня регистрации обращения заказчика
о его заключении, но до получения разрешения на вы-
полнение строительных работ.
Существенными условиями договора о паевом участии ►
5Порядок предоставления исходных данных для проектиро-
вания объектов градостроительства утвержден постановлени-
ем К М У от 20.05.2009 г. № 489. Данный документ вступил в
силу с 29 мая 2009 года
дня его официальной публикации («Офі-
ційний вісник України
»,
2009, № 37). В связи с этим утратило
силу постановление К М У от 20.12.99 г. Л'г 2328 «О Порядке
предоставления архитектурно-планировочного задания и техни-
ческих условий по инженерному обеспечению объекта архитек-
туры и определения размера платы за их выдачу
»
(прим. ред.).
22
БУХГАЛТЕРИ Я № 31(862) ■ 3 АВГУСТА2009 ГОДА
предыдущая страница 20 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн следующая страница 22 Бухгалтерия 2009 31 читать онлайн Домой Выключить/включить текст