Д е я т е л ь н о с т ь р ы н к о в
Предмет договора
кв. метров, располо-
1. Предметом договора является торговое место № ___ общей площадью ___
женное на территории рынка _____________________________________________________
(наименование рынка, сектор и номер ряда)
(далее — объект аренды) и предоставляемое арендодателем во временное пользование арендатору для
осуществления торговой деятельности.
2. Объект аренды оборудован временным нестационарным сооружением, право собственности на кото-
рое имеет __________________________________________________ .
(арендатор, арендодатель)
3. Местонахождение объекта аренды указывается на плане территории рынка.
4. Арендатор приобретает право пользования объектом аренды со дня подписания договора.
Права и обязанности арендодателя
5. Арендодатель имеет право:
проводить проверку использования арендатором объекта аренды в соответствии с договором;
требовать у арендатора своевременно и в полном размере уплачивать арендную плату;
инициировать внесение изменений в договор или его расторжение в случае ухудшения состояния объекта
аренды вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения арендатором условий договора.
6. Арендодатель обязан:
передать арендатору во временное пользование объект аренды;
обеспечить охрану объекта аренды;
предоставлять арендатору документы, подтверждающие расходы, связанные с модернизацией, рекон-
струкцией объекта аренды, которые осуществлены арендодателем за счет арендатора;
пропускать транспортное средство арендатора к объекту аренды во время и по окончании торговли без
дополнительной платы за въезд на территорию рынка;
не совершать действия, которые бы препятствовали арендатору пользоваться объектом аренды соглас-
но условиям договора;
в случае реорганизации арендатора до прекращения срока действия договора перезаключить договор
на таких же условиях с одним из правопреемников;
поддерживать территорию, на которой расположен объект аренды, в надлежащем санитарно-техничес-
ком и противопожарном состоянии.
Права и обязанности арендатора
7. Арендатор имеет право:
сдавать объект аренды в субаренду с согласия арендодателя, если иное не установлено договором или
законом;
вносить с разрешения арендодателя изменения в объект аренды, осуществлять его реконструкцию, тех-
ническое переоснащение и другие улучшения, повышающие его стоимость;
пользоваться системами коммуникаций на территории, на которой расположен объект аренды;
устанавливать соответствующие вывески, таблички, рекламные стенды о местонахождении объекта аренды;
заезжать на транспортном средстве к объекту аренды во время и по окончании торговли без дополни-
тельной платы за въезд на территорию рынка;
требовать у арендодателя возмещения расходов, связанных с реконструкцией, модернизацией объекта
аренды, которые осуществлены за счет арендатора;
инициировать внесение изменений в договор или его расторжение в случае ухудшения состояния объекта
аренды вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения арендодателем условий договора.
8. Арендатор обязан:
принять объект аренды во временное пользование;
использовать объект аренды по его целевому
назначению в соответствии с пунктом 1 договора;
своевременно и в полном объеме уплачивать
арендную плату;
содержать объект аренды в надлежащем сани-
тарно-техническом и противопожарном состоянии,
не допускать ухудшения его состояния;
в случае прекращения или расторжения дого-
вора вернуть арендодателю объект аренды в над-
лежащем состоянии, не худшем, чем на момент пе-
редачи его в аренду, с учетом физического изно-
са и возместить арендодателю убытки в случае
ухудшения состояния или утраты (полной или его
части) объекта аренды по вине арендатора;
соблюдать правила торговли на рынках, роз-
ничной торговли непродовольственными товарами,
розничной торговли продовольственными товара-
ми, ветеринарно-санитарные правила, правила про-
зудиіора.ко-«онсалі*нго8іі
в (044) 428-88-93
групакомпас
www.kompas.com.ua
Практика застосування
міжнародних стандартів
бухгалтерського обліку та
складання фінансової звітності
Навчальна програма
Тривалість - 4 дні
По закінченню видасться сертифікат Початок занять
-
24 вересня 2009 р.
*
>
0
)
*
0?
БУХГАЛТЕРИЯ № 35 (866) ■ 31 АВГУСТА 2009 ГОДА
15
предыдущая страница 10 Бухгалтерия 2009 35 читать онлайн следующая страница 12 Бухгалтерия 2009 35 читать онлайн Домой Выключить/включить текст