А р ендо датель.
'
Приложение
1
к Типовому договору
X
Деятельность рынков
(полное наименование, адрес,
А рендатор.
расчетный счет в банке, МФО, ОКПО)
(полное наименование (для юридических лиц), паспортные данные (для физических лиц), адрес
расчетный счет в банке, МФО, ОКПО)
Расчет
арендной платы
Наименование объекта аренды, услуг по обслуживанию и
содержанию торгового места
Стоимость, гривен
Всего
Арендодатель
Арендатор
(подпись)
(инициалы и фамилия)
М.П.
К О М М Е Н ТАРМИЯ
С начала года явно прослеживается живой интерес
^правительства к деятельности рынков. В частности, в
марте им было принято
Постановление
278*
1
.
Чуть
позже был издан Порядок расчета цен на услуги и арен-
д у торговых помещений (площадей) и их обслужива-
I ние на рынках по продаже продовольственных и не-
продовольственных товаров (совместный приказ
; Минэкономики и Госкомпредпринимательства от
; 30.07.2009 г. № 638/1092). Последним, самым «свежим»
; документом, регламентирующим работу рынков, ста-
I ло
Постановление
8683
Им внесены некоторые из-
1
менения в ранее действующие нормативные акты, а
также утверждено Положение об основных требова-
ниях к организации деятельности продовольственных,
непродовольственных и смешанных рынков.
Изменения, внесенные
Постановлением
868,
коснулись
Постановления
278,
в частности, утвер-
жден Типовой договор аренды торгового места (ра-
нее применялся Примерный договор аренды торго-
вых помещений (площадей) в торговых объектах, на
рынках по продаже продовольственных и непродо-
вольственных товаров (с включением услуг по их об-
служиванию)). Форма «нового» договора не отлича-
ется от «старого» кардинально, однако на некоторые
отличия следует обратить внимание, а именно:
упразднены обязательства по осуществлению
арендодателем капитального, а арендатором - те-
кущего ремонта. При отсутствии в договоре указан-
ных обязательств следует руководствоваться норма-
ми, установленными ст.776 ГКУ4, согласно которой на
арендодателя и арендатора возлагаются те же обя-
занности по ремонту, которые были предусмотрены
в Примерном договоре;
зафиксированы право арендатора подъезжать
транспортным средством к объекту аренды во вре-
(подпись)
М.П.
(инициалы и фамилия)
мя и по окончании торговли без дополнительной пла-
ты за въезд на территорию рынка и обязанность арен-
додателя пропустить такое транспортное средство;
отменена обязанность арендатора ежемесячно
до 22 числа представлять арендодателю информацию
о перечислении арендной платы (копию платежного
поручения с отметкой банка, обслуживающего арен-
датора). При этом сроки внесения арендной платы
остались прежними - до 20 числа месяца, предше-
ствующего месяцу, за который производится оплата.
Относительно Положения, утвержденного
Поста-
новлением № 868,
необходимо отметить следующие
наиболее важные моменты:
услуги по обслуживанию и содержанию торго-
вых мест на территории рынка могут предоставлять-
ся только
юридическим лицом;
реконструкция (переоборудование, модерниза-
ция) и закрытие рынка могут быть осуществлены при
условии
обеспечения предпринимателей
другими
торговыми местами.
Остальные нормы
Постановления № 868
имеют
«технический» характер и прописаны довольно чет-
ко, поэтому более подробное рассмотрение их неце-
лесообразно.
Ирина ШИНГУР,
редактор
'Постановление К М У от 05.03.2009 г. № 278 * О мерах но
стабилизации цен за предоставление услуг и аренду торговых
помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по про-
даже продовольственных и непродовольственных товаров в ус-
ловиях финансово-экономического кризиса». Опубликовано: Бух-
галтерия.
2009. — № 29.
С. 19—23 (прим. ред.).
1 Опубликован: Бухгалтерия.
2009. — № 29. — С. 24—25
(прим. ред.).
3Опубликовано на с. 13 данного номера (прим. ред.).
3Опубликован: Гражданский и Хозяйственный кодексы: \
пересечения: Сборник систематизированного законодательства. — 1
2008. — Вып.4. — С.34—236 (прим. ред.).
я: точки
}
>ства.
— I
БУХГАЛТЕРИЯ № 35 (866) ■ 31А8ГУСТА 2009 ГОДА
17
предыдущая страница 12 Бухгалтерия 2009 35 читать онлайн следующая страница 14 Бухгалтерия 2009 35 читать онлайн Домой Выключить/включить текст