Плата за землю
дня его опубликования и применяется со дня утраты силы
соответствующими положениями раздела II Закона № 107.
Закон № 309 был официально опубликован в газете
«Голос Украины». 2008, 06, 04.06.2008 г. № 105 и газете
«Урядовий кур'єр», 2008, 06, 04.06.2008 г. № 101, то есть
указанный Закон вступил в силу 04.06.2008.
Таким образом, изменения в статьи 7 и 8 Закона № 2535
в части определения земельного налога за земельные участ-
ки. приобретенные на основании гражданско-правовых со-
глашений, применяются в соответствии с пунктом 2 Зак-
лючительных положений Закона № 107 и пункта 1
разде-
ла II Заключительных положений Закона № 309.
Таким образом,
в случае приобретения земельного уча-
стка на основании гражданско-правового соглашения земеїь-
ный налог рассчитывается субъектами па,югообложепия
(независимо от времени приобретения земельных участков
по гражданско-правовым соглашениям) от нормативной
денежной оценки зелии, а в случае, ест цена земелыюго уча-
стка, установленная в соглашении, превышает норматив-
ную денежную оценку, от которой рассчитывается размер
налога, то при расчете суммы земельного ншюга применя-
ется цена земельного участка, указанная в соглашении.
і К О М М Е Н Т А Р И Й
|ф м м и м 1 н и * м а м и я м м а я м » -
В данном пункте ГНАУ рассказала «историю» норм
I Закона о плате за землю, введенных в силу с 1 янва-
*
ря 2008 года Законом № 107'6 (напомним, что в соот-
ветствии с этими нормами по земельным участкам, при-
обретенным на основании гражданско-правовых согла-
; шений, земельный налог исчисляется исходя из боль-
шей суммы: нормативной денежной оценки или стоимо-
: сти, установленной в договоре). ГНАУ, в сущности, от-
. ветила так, как можно было ожидать: с 1
января 2008
• года до 22 мая того же года уплачивать описанным об-
разом согласно Закону N
2
107, а начиная с последней
из указанных дат —
в соответствии с Законом № 30917
.
Однако мы уже указывали на то, что однозначной не-
обходимость применения этой нормы следует считать
лишь с даты вступления в силу Закона № 309. А вот
необходимость уплаты земельного налога в период с на- |
чала 2009 года до этой даты можно оспаривать в суде18
,
р
4. Об исчислении суммы земельного налога за
земельные участки, приобретенные на
основании гражданско-правовых соглашений
Пунктом 7 раздела II Закона № 107 внесены изме-
нения в Закон № 2535-ХП в части расчета суммы зе-
мельного налога в случае приобретения земельных уча-
стков на основании гражданско-правовых соглашений.
В соответствии со статьей 2 Закона № 2535 использо-
вание земли в Украине является платным. Плата за землю
взимается в виде земельного налога или арендной платы,
определяемой в зависимости от денежной оценки земель.
Согласно статье 7 Закона № 2535 ставки земельного
налога с земель населенных пунктов, денежная оценка
которых установлена, устанавливаются в размере одного
процента от их денежной оценки.
Статьей 8 Закона № 2535 определено, что налог за
земельные участки за пределами населенных пунктов,
предоставленные для предприятий промышленности,
транспорта, связи и другого назначения взимается из рас-
чета 5 процентов от денежной оценки единицы площа-
ди пашни по области.
Частью третьей статьи 7 и частью второй статьи 8 За-
кона № 2535 установлено, что в случае приобретения зе-
мелыюго участка на основании гражданско-правового со-
глашения размер налога рассчитывается от суммы, равной
денежной оценке земли, но в любом случае сумма, от ко-
торой рассчитывается размер налога, не может быть мень-
ше цены земелыюго участка, указанной в соглашении.
В соответствии с Заключительными положениями
Закона № 107 раздел II, в частности пункт 7, вступает
в силу с 1
января 2008 года.
Однако пунктом 2 резолютивной части Решения Кон-
ституционного Суда Украины от 22.05.2008 г. № Ю-рп по
делу по конституционным представлениям Верховного Суда
Украины о соответствии Конституции Украины (консти-
туционности) отдельных положений статьи 65 раздела I,
пунктов 61, 62, 63, 66 раздела II, пункта 3 раздела III За-
кона № 107 и 101 народного депутата Украины о соответ-
ствии Конституции Украины (конституционности) поло-
жений статьи 67 раздела I, пунктов 1—4, 6—22, 24—100
раздела II Закона № 107 (дело о предмете и содержании
закона о Государственном бюджете Украины) Консппуци-
онным Судом Украины признано не соответствующим
Конституции Украины (является неконституционным), в
частности, пункт 7 раздела 11 «Внесение изменений в не-
которые законодательные акты Украины» Закона № 107.
Пунктом 5 резолютивной части указанного выше Ре-
шения Конституционного Суда Украины установлено,
что положения Закона № 107 признаны неконституци-
онными, утрачивают силу со дня принятия Конститу-
ционным Судом Украины этого решения, то есть с мо-
мента принятия решения, а именно с 22.05.2008 г.
Законом Украины от 3 июня 2008 года № 309-У1
«О внесении изменений в некоторые законодательные
акты Украины» (далее — Закон № 309), в частности, пун-
ктом 1
раздела 1, внесены изменения в статьи 7, 8 За-
кона № 2535, аналогичные изменениям, внесенным в
статьи 7, 8 Закона № 2535 разделом II Закона № 107.
Пунктом 1
раздела II Заключительных положений За-
кона № 309 установлено, что данный Закон вступает со
5. Об уплате земельного налога за земельные
участки, предоставленные жилищно-
строительным (жилищным) и гаражно-
строительным кооперативам
Пунктом 12 раздела X Переходных положений Ко-
декса определено, что до размежевания земель государ-
ственной и коммунальной собственности полномочия по
распоряжению землями в пределах населенных пунктов,
кроме земель, переданных в частную собственность, осу-
ществляют соответствующие сельские, поселковые, город- ►
"'Закон Украины от 28.12.2007 г. № 107-У1
«О
Государствен-
ном бюджете Украины на 2008 год и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Украины
»
(прим. ред.).
г Закон Украини от 03.06.2008 г. № 309-У1
«О
внесении изме-
нений в некоторые законодательные акты Украины» (прим. ред.).
мПодробнее см.: Кобылянский В. Чья возьмет? (земельный
наюг за приобретенные участки) / / Бухгалтерия.
2009.
№ 16. — С.67—68 (прим. ред.).
БУХГАЛТЕРИЯ № 37 ( 868) В 14 СЕНТЯБРЯ 2009 ГОДА
45
ГНАУ. Письмо
предыдущая страница 42 Бухгалтерия 2009 37 читать онлайн следующая страница 44 Бухгалтерия 2009 37 читать онлайн Домой Выключить/включить текст