мелочи:
с
о
й
н
и
й)
н
та
<
Законодательные
приятные и не очень.
..
Законодат ельная м о за и ка в этот р а з состоит и з н еда вно зарегист рированны х в В ер хо в н о й Р а д е за ко н о -
проект ов. И хотя он и н ебольш и е п о со д ер ж а н и ю , од н ако представляют с о б о й д о во л ьн о сущ ест венные и зм е-
нения в дейст вую щ ее законодат ельст во: в од н их случаях — приятные д ля в а с , в д р уги х
н е очень.
..
О
0
О льга К О Р Н И Ю К ,
редактор
X
та
т
«Детенизация» земельных афер
^
Граж данский кодекс У краины (далее — ГКУ) пре-
1
дусматривает право участников граж данских отнош с-
®
н и й заклю чать договоры поручения и вы давать до -
5
верен н ости для представительства и н тер есо в л и п а
у
бессрочно. К ак указы ваю т разработчики зако н о п р о -
С
скта «О внесении и зм ен ен и й в Граж данский кодекс
й
У краины », за годы действия нового ГК У вы явлены
6
»
м ногочисленны е ф акты , когда ю ридические л и ц а и
^
отдельны е граж дане использовали это право для за-
крепления за собой значительны х м ассивов земель
сельскохозяйственного н азн ачен и я путем скры того
оф орм лен и я в п ож изненное бессрочное довери тель-
ное управление принадлеж ащ их крестьянам земель.
В ц елях публичного вы вед ен и я из «тени» н еза-
кон н ы х оп ер ац и й с зем лей авторы проекта п р ед л а-
гаю т доп олн и ть действую щ ий ГК У н овой н о р м о й о
том , что
доверенность на совершение сделок в от-
ношении земельного участка, собственниками кото-
рого являются одно шш несколько физических лиц, дол-
жна быть нотариально удостоверена.
В закон оп роекте уточняется такж е, что
срок дей-
ствия доверенности
устанавливается в ней сам ой и
не может превышать пяти лет
с м ом ента ее вы да-
чи. Если такой ср о к в доверен н ости не указан, она
будет действовать в течение пяти л ет со д н я ее с о -
верш ения. Т акж е предлагается до п олн и ть ГК У н о -
вой норм ой, в которой установлено, что удостове-
рен н ая нотариусом доверенность, п р ед н азначен н ая
для соверш ения действий за гран и ц ей и не содерж а-
щ ая указания о сроке ее действия, будет действитель-
н а до ее отм ены ли ц ом , вы давш им доверенность.
Ещ е одним д о п о л н ен и ем к Г К У будет уточнен
срок договора п оручен и я. В частн о сти ,
срок дей-
ствия договора поручения
, предм етом которого я в -
ляется соверш ен ие ю ридических дей стви й в о тн о -
ш ении частного зем ельного участка сел ьско х о зяй -
ствен н о го н а зн ач ен и я , со б ст в ен н и к ам и к о то р о го
являю тся одно или н еско л ько ф и зи ч ески х л и ц , ус-
тан авли вается в договоре п о ручен и я и
не может
превышать трех лет
с м о м ен та его за к л ю ч ен и я.
Если в таком договоре срок не указан , он будет д е й -
ствовать в течен и е трех л ет со д н я закл ю ч ен и я.
Каждому по пожарному!
П равительство передало в Верховную Раду зак о -
нопроект, направленны й на улучш ение п р о ти в о п о -
ж арной защ иты предприятий, учреж дений и о рган и -
заций, ум еньш ение эконом ических потерь, п ри чи н я-
ем ы х пож арам и. П роект предусм атривает внесение
и зм ен ен и й в Закон У краины «О пож арной безопас-
ности», согласно которы м
субъекты хозяйствования,
в собственности или пользовании которых находится
хотя бы один объект повышенной опасности
или
взры вопож ароопасны й объект,
должны будут содер-
жать подразделения
государственной или ведомствен-
ной либо добровольн ой
пожарной охраны.
К ритерии
о тн е се н и я к та к и м о б ъ ек там будут о п р ед ел яться
ц ен тральны м о р ган о м и сп о л н и тел ьн о й власти по
вопросам граж данской защ иты . Реализация зако н о -
проекта предусм атривает п ринятие соответствую щ е-
го п остановления К М У , которы м будет установлен
перечень объектов п овы ш ен н ой опасности и взры -
вопож ароопасны х объектов, ф ункц и он и рован и е к о -
торы х будет обеспечиваться подразделением государ-
ственной пож арной охраны , а такж е будут утверж -
дены типовой договор и порядок определения цены
государственной услуги по пож арной охране.
Е сли З а к о н буд ет п р и н я т, о н всту п и т в силу
с
1
января
2010
года.
Споры - в цивилизованное русло!
К а к о б ъ я с н я е т р а з р а б о т ч и к з а к о н о п р о е к т а
«О внесении изменений в некоторые законы Украины»,
необходим ость в предлож енны х им изм енениях воз-
н и кла в связи с абсурдностью такого сп особа о б -
р ащ ен и я взы ск ан и я н а п редм ет и п о теки в случае
н еи сп олн ен и я о сн о вн о го обязательства к ак
совер-
шение нотариусом исполнительной надписи.
П ри соверш ении нотариусом исполнительной над-
писи судьбу предмета ипотеки реш аю т нотариус и кре-
дитор, а долж ника л и ш ь ставят в известность. Но если
бы такие дела решал исклю чительно суд (в случае при-
нудительного урегулирования спора), то долж ник вла-
дел бы инф орм ацией об определении судьбы предме-
та ипотеки, а суд учитывал бы обстоятельства и при-
чины неисполнения основного обязательства.
В случае исключения норм из законодательных ак-
тов относительно обращения взыскания на предмет
ипотеки на основании исполнительной надписи нота-
риуса для кредитора и должника останутся два спо-
соба урегулирования спора:
принудительны й — о бра-
щ ение кредитора в суд или добровольны й — закл ю -
чение договора о внесудебном урегулировании спора
меж ду до лж н и ком и креди тором , в котором он и по
своей воле урегулирую т все п роблем ны е вопросы .
К ром е то го , р азр аб о тч и к п р о ек та указы вает, что
такого сп особа о б р ащ ен и я в зы ск ан и я на п редм ет ►
74
БУХГАЛТЕРИЯ № 37 (868)
В
14 СЕНТЯБРЯ 2009 ГОДА
предыдущая страница 71 Бухгалтерия 2009 37 читать онлайн следующая страница 73 Бухгалтерия 2009 37 читать онлайн Домой Выключить/включить текст